dimanche 6 juillet 2014

Mise en place des cloisons!

Une fois l'isolation terminée, la prochaine étape peut démarrer : la mise en place des cloisons...!

Les artisans commencent par positionner tous les rails, sur lesquels ils monteront ensuite les plaques de plâtre BA 13. Ils commencent par monter toutes les cloisons périphériques...

En même temps l'électricien commencer à passer et tirer les gaines électriques.





Ah ça change... avec les parois... on ne voit plus la belle charpente :-( mais en contrepartie ça fait maintenant clair et lumineux...!



P. qui inspecte sa future chambre... Les plaques en vert sont celles des salles de bains.


Le chantier avance, la tâche est laborieuse !




Cuisine et séjour...


Cage escalier et emplacement cheminée

Chambre parentale

Avec le dressing... et sa porte à galandage...

Pendant l'isolation, autres travaux.... Cave à vin, peinture garage, escalier sous-sol

Pendant que les artisans travaillent sur l'isolation, nous essayons d'avancer un peu sur d'autres travaux.

Cave à vin :
Tout d'abord D. construit sa cave : au fond du garage deux roues, il monte un mur avec des plaques de plâtre, pour ainsi réaliser sa cave à vin...



Une fois les carreaux placés et la porte installée,  on peint tout simplement.

D. décide aussi de crépir les murs des garages, plus sympa quand même de laisser le béton "nu".




Pendant ce temps, les maçons réalisent l'escalier en béton qui va du sous=sol vers le rez de chaussée.


L'isolation

Déjà plus d'un mois est passé depuis ma dernière publication... le temps passe si vite, tellement de choses à faire que pas eu le temps de passer par le blog pour une petite mise à jour ! Heureusement, les travaux dans la maison continuent, et maintenant que les gros oeuvres sont terminés, au tour à présent des travaux intérieurs, les finitions... Cela avance plus lentement, mais sûrement...

Donc étape importante après la mise hors air de la maison a été l'isolation.

Isolation de la toiture, des murs... La nouvelle norme RT 2012 qui est à présent imposée à toute construction neuve depuis janvier 2013, impose une isolation assez draconienne, avec pour but de réduire les dépenses énergétiques des nouvelles constructions.

Plus d'informations sur cette norme sur ce site.
http://www.normert2012.com/AppliquerLaNormeRT2012.pdf

Bien sûr l'objectif de cette norme est très louable, par contre c'est dommage que le gouvernement ne prévoit absolument aucune aide pour les personnes qui sont à présent contraintes de construire sous cette norme ! On estime en effet que le surcoût de construction est de l'ordre d'environ 20% sur le prix total de la construction ! Ce n'est pas rien et même si avec cette norme les coûts de chauffage seront fortement réduits, nous avons calculé qu'après 30 ans nous n'aurons toujours pas amorti le surcoût. Alors certes nous contributions à une amélioration de l'environnement, certes une isolation plus efficace offre un confort au quotidien non négligeable, mais la construction devient de plus en plus inaccessible aux budgets plus modestes, ce qui n'est pas normal...

Mais revenons à nos moutons...

Pour l'isolation, le constructeur a opté pour :

- les murs périphériques : laine de verre ép: 140 mm compris pare vapeur intérieur continu + 2ème couche d'isolation intérieure en laine de verre ép. 60 mm sur système type Optima, soit un R total de 5,70 en murs.

- sous-toiture : laine de verre ép. 400 mm (!!) (R = 10)

Un peu d'explication technique... sur ce que veut dire le facteur "R" :
Le facteur R est un symbole qui représente la résistance thermique des matériaux. Il est la puissance de l’isolant. Plus le facteur R d’un isolant est élevé, plus il est efficace en ne laissant pas pénétrer la chaleur et le froid. Dans le domaine de l’isolation, on fait la somme des valeurs R de tous les matériaux d’une paroi afin de trouver l’épaisseur de l’isolant à y ajouter pour atteindre le degré d’isolation voulu.

Sachant qu'en toiture le minimal doit être R = 4 et l'idéal c'est 8, avec 10 on sera "royal" !
Pareil pour les murs où le facteur R de référence devrait se situer entre 2,5 et 4.

Voici quelques photos de la mise en oeuvre... qui a d'abord commencé par la toiture et les murs de l'étage...
Par contre on doit dire à présent bye, bye à notre belle charpente.... qui sera à présent cachée sous l'isolant ! On aurait bien aimé une isolation par l'extérieur et ainsi voir la charpente... mais le surcoût pour cela étant important, on n'a pas pu retenir cette option.

Vue à travers la solive de l'escalier.. Monter à l'étage est d'ailleurs à présent tout un sport !
Il faut prendre une échelle plutôt raide, et moi qui ai assez le vertige, n'aime pas du tout ça ! Mais bon j'y vais quand même trop envie de voir comment cela avance....


 L'isolation de la toiture est faite






Au tour des murs à présent!



Une fois la première couche d'isolant posée, le pare-vapeur est installé.
C'est drôle de voir la maison toute parée par cette couche blanche !

Quelques mots d'ailleurs sur ce frein vapeur :
INTELLO est un frein-vapeur hygrovariable. Placé du côté intérieur de l’isolation, cette membrane étanche à l’air fonctionne en hiver comme pare-vapeur. L’humidité présente dans l’air chaud intérieur 
ne peut donc pas, par diffusion au travers la membrane INTELLO, migrer vers le toit ou la paroi. Cela évite une accumulation d’humidité voire de  condensation interne dans ces parois avec de
 possibles moisissures ou autres dégâts au bâtiment comme conséquences.
En été néanmoins vu la température extérieure plus élevée, s’il y a présence d’humidité dans la paroihumidité de construction, défaut de convection d’air ou diffusion latérale par exemple), 
cette humidité migrera  en grande partie vers le côté intérieur de l’isolation. L’humidité relative
 autour de la membrane INTELLO augmente, la membrane est plus ouverte à la vapeur d’eau. 
Celle-ci peut quitter la construction (merci au blog de Sandrine et Sébastien pour les explications !9












jeudi 17 avril 2014

La maison est hors air !

Il est grand temps pour une nouvelle mise à jour, car en un mois il y a eu encore bien des progrès...

Tout d'abord, toute la menuiserie extérieure a été posée vers la mi-mars/fin mars, cela change encore l'aspect de la maison !

Nous sommes très satisfaits du résultat et des choix faits : les menuiseries sont en bois vernis à l'intérieur et en aluminium gris pour l'extérieur. Au départ le bois prévu pour l'ensemble des menuiseries intérieures était du pin laricio, mais finalement pour les pièces de vie en rez-de-jardin nous avons fait modifier pour du chêne, moyennant une plus-value. Et on a bien fait car c'est vraiment très joli et cela ira mieux avec le futur parquet en chêne et nos différents meubles en chêne aussi. Dans les chambres en revanche, nous avons gardé le pin laricio.

Voilà ce que cela donne de l'extérieur....



Puis quelques photos de l'intérieur...





Et on ne se lasse pas d'admirer la charpente à l'intérieur... Dommage finalement qu'elle va être cachée par le placo...!

Rez-de-jardin...





Etage :



Les deux fermes seront en revanche visibles....


On voit aussi le conduit de cheminée en inox de chez Poujolat.

Enfin au mois de mars, les maçons reviennent pour fabriquer l'escalier maçonné qui mènera du sous-sol au rez-de-jardin.





Trémie...


lundi 24 mars 2014

Revêtement sols et faïences salles de bain !

Maintenant que le gros oeuvre de la maison est presque terminé, il faut à présent commencer à penser aux aménagements intérieurs : revêtement des sols, peintures, éléments de salle de bain, etc.

Comme une des premières étapes sera le revêtement des sols (pour la pose de la cuisine par exemple) et que le choix est vaste et prend du temps, c'est cela que nous commençons à regarder en priorité.

Etant donné qu'une grande majorité des fabricants de carrelage sont italiens, c'est tout naturellement que nous sommes allés en Italie pour regarder/choisir du carrelage. Nous savions que le prix y était intéressant, ce que nous ne nous doutions pas était que le prix du transport pour la livraison serait en contre-partie élevé. En effet, comme pour la livraison il est nécessaire de passer le tunnel de Fréjus, ceci augmente le prix considérablement. Et le prix du transport, enlevait en grande partie l'avantage de prix économisé.
Nous avons décidé donc de regarder aussi prés de chez nous et de comparer les prix. En effet, un magasin avec pas mal de choix et à 5 minutes de la maison, proposait le même carrelage qui nous avait plu en Italie ou similaire, mais c'était un peu plus cher.Nous en avons ouvertement parlé avec le patron et il s'est plus ou moins aligné au prix italien, et en nous offrant le transport! Du coup, nous avons commandé tout le carrelage et la faïence ici, ce qui n'est pas plus mal aussi car s'il nous manque quelque chose, on a vite fait d'y aller. 
Enfin, l'accueil et les conseils donnés dans le magasin ont été excellents, donc contents d'avoir bouclé cette partie là. Il restera juste à poser, mais ça c'est une autre histoire....

Alors pour commencer le revêtement aux sols et des murs de tous les sanitaires :

Salle de bains parentale :
Carrelage mural : Saime - série Concreta Polvere 30x60 cm en grès cérame, carrelage italien, ville de Maranello.



Frise salle de bains parentale - sera coupée en bandes de 10 cm environ - Dune Ceramiche - série Vesta


Pour les toilettes du rez-de-chaussée, nous avons opté pour le même carrelage au mur que la salle de bains parentale.

Salle de bains garçon :
Carrelage mural - Saime - série Concreta Argilla, 30x60


Frise salle de bains garçons, qui sera coupée en bandes d'environ 10 cm - Dekostock - série Recife.


Salle de bains fille :
Faïence murale - série Défilé bianco


Frise salle de bains fille, qui sera également coupée en bandes.

Pour les filles nous avons choisi une frise de couleur mauve, car dans leur salle de bains, le receveur de douche extra-plat de la marque italienne Arturo est de couleur mauve aussi (viola).




Dans les autres salles de bain, le receveur est du même modèle, mais couleur "cemento" (gris ciment).
Pour les toilettes du haut, nous avons choisi de mettre la même faience blanche que dans la salle de bains des fille, c'est à dire le modèle Defilé Bianco.
Enfin pour l'ensemble des sols des salles de bain, des toilettes, mais aussi pour l'entrée, nous avons choisi, un carrelage imitation bois/parquet. Nous avons trouvé les imitations assez bluffantes, cela ressemble à s'y méprendre à du vrais bois !
Le modèle choisi vient de la société italienne Ascot, le modèle s'appelle Forest.

Carrelage imitation bois



 Pour le revêtement des sols du séjour/salle à manger , nous avons opté pour du parquet. Cela faisait depuis longtemps que je rêvais d'avoir du parquet dans ma maison, tellement plus chaud et vivant que le carrelage, même si certes, c'est un plus fastidieux à entretenir et plus fragile aussi...

Alors, le parquet contrecollé (laminated en anglais, laminat en allemand) est un parquet constitué en 2 ou 3 couches de bois apportant chacune ses qualités. Le parement est en bois noble qui lui donne son aspect. Qu'il soit en « monolame » ou autrement « multifrise » (la frise est une planche usinée en lame de parquet), il est habituellement vendu avec une finition vernis ou huilé. Son procédé de fabrication industriel permet de le décliner en de nombreuses essences, teintes, variations d'aspects… En général, il est usiné pour une pose flottante rapide et économique. L'épaisseur de la « couche d'usure » doit faire au moins 2,5 mm. Une épaisseur de 3,2 mm est un standard dans la profession (rénovable 3 fois maximum). Les nouvelles générations de parquets contrecollés sont les parquets 2 plis sur support Contreplaque bouleau avec un parement de 4,5 mm qui offrent une très grande stabilité et la possibilité de poser des parquets en lames larges de18 cm et 22 cm voir parfois 29 cm.

Pour l'ensemble des chambres et la mezzanine en revanche, nous avons choisi du stratifié, plus facile à entretenir et aussi bien moins coûteux que le parquet.

Alors le stratifié est un panneau à base de papier kraft (de 10 à 20 feuilles) superposées, plus une feuille de papier décor, le tout est imprégné de résine mélamine overlay. Les différentes feuilles sont imprégnées de résine, puis pressées à chaud pour polymérisation. La température et la pression exercées rendent les couches de papier solidaires et provoquent la transparence des couches overlay. La feuille de stratifié (elle s'appelle stratifié du fait des couches : les strates...) est ensuite poncée en contre-parement et coupée au format. Le stratifié est un panneau mince (de 0,6 mm à 2,3 mm) de revêtement qui s'utilise en placage (à ne pas confondre avec les panneaux mélaminés qui sont recouverts à chaud et sous pression également d'une feuille unique de papier décor imprégnée de mélamine).

Pour le choix du parquet et du stratifié, nous avons fait le tour de plusieurs magasins et  nous avons enfin choisi un magasin spécialisé en tout ce qui est bois, tout près de chez nous lui aussi. Là aussi un choix important de produits, un très bon conseil et enfin un excellent rapport-qualité prix, nous ont fait opter pour cette enseigne.

Le parquet que nous avons choisi est de la marque Berry-Alloc, marque française. Son bois est de 100% provenance français en provenance de forêts à développement durable.
Par exemple, le chêne du parquet choisi provient de la forêt de Tronçais, située dans l'Allier.

Nous avons opté pour un chêne assez clair, brossé huilé, à lames larges, avec champ-frein, dont l'aspect n'est pas trop rustique, assez contemporain, mais sans être trop dans les "tendances" actuelles (un peu gris ou encore blanchi), pour éviter que cela ne se démode trop vite.



Pour le stratifié, nous avons choisi un modèle de la marque Finsa. Le modèle s'appelle Chêne Glamour et il imite parfaitement le parquet. De plus nous avons de la chance, car au mois de mars le magasin offrait une remise de 20% sur plusieurs modèles et sous-couches.


Enfin, pour la cuisine, nous avons opté pour du carrelage. Le bois nous semblait trop fragile en cuisine et comme la cuisine sera très contemporaine, nous pensons que cela sera plus joli aussi.

Nous avons choisi des grands carreaux 60x60 de la marque italienne Unicom Starker, modèle Icon Dove Grey. Nous pensons que ce carrelage qui imite un peu le béton ciré, fera un très joli contraste avec le parquet du séjour.